TUZLA AYDINLI'DA E-5 CEPHE 14.700 M² SATILIK TİCARİ İMARLI ARSA

Fiyat
99.000.000
Alan
14.700 m2
Portföy No:
177587
Gayrimenkul Durumu:
Satılık
Portföy Tipi:
Ticari Alan İmarlı
Kullanım Durumu:
Tapu Durumu:
Müstakil Parsel
Ada:
188
Pafta:
-
Parsel:
5
Kaks:
2,0
Gabari:
Net Alan
14.700 m2
Brüt Alan
14.700 m2
Depozito:
-
Aidat:
-

Paylaş

Detaylı Açıklama

ARSA TOPLAM ALANI 14,700 M² OLUP E-5'E 200 M CEPHELİ VE ANA YOLDAN GİRİŞİ VARDIR.

MÜKEMMEL LOKASYON, YÜKSEK TABELA DEĞERİ VE BİR ÇOK SEKTÖRE HİZMET EDECEK BİR İMARA SAHİPTİR.

MARMARAY AYDINTEPE DURAĞINDA YAPILMAKTA OLAN METROYA 100 M MESAFEDEDİR.

TERSANELER BÖLGESİNDE, TUZLA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ GEÇİŞ GÜZERGAHINDADIR.

BİR ÇOK KOMŞU AVM VE HASTANELER YANI BAŞINDADIR.

TERKLERİ YAPILMIŞ TİCARİ İMARLI TEMİZ İMAR PARSELİDİR.

TAKS= 0,40 KAKS= 2,00 OLUP 10,KAT İNŞAAT YAPIMINA İZNİ VARDIR.

KOTTAN KAT KAZANIMLARI VE BODRUM KATLAR İLE KAT SAYISI ARTMAKTADIR.

ALTI DÜKKAN ÜST KATLAR OFİS İŞYERİ ŞEKLİNDE YAPILABİLMEKTEDİR.

ZEMİN KATDAN İTİBAREN DENİZ MANZARASINA SAHİPTİR.

ÖZEL HASTANE, OTEL, SOSYAL TESİS, SİNEMA, AVM VS GİBİ İNŞAAT YAPIMINA UYGUNDUR.

BU ŞEKİLDE TEK BAĞIMSIZ BÖLÜM HALİNDE YAPILDIĞINDA BODRUM VE KOT KATLARI İNŞAAT ALANINA DAHİL DEĞİLDİR.

ÇIKACAK İNŞAAT ALANI YAPILMAK İSTENEN BİNA ŞEKLİNE GÖRE AVAN ROJESİNDE BELİRLENE BİLECEKTİR.

 YAPILAN ÖN ÇALIŞMAYA GÖRE 

ZEMİN DE 5.879 M² 

ASMA KAT'DA 2.350 M²

1.BODRUM DEPO 2.940 M²

İLE TOPLAM SATILABİLİR DÜKKAN ALANI 11.169 M² 

ÜST KATLAR'DA SATILABİLİR TOPLAM OFİS İŞ YERİ 32.337 M² 

SIĞINAK OTOPARK VS ALANLAR TOPLAMI 10.844 M² 

TOPLAM İNŞAAT ALANI 54.350 M² GİBİDİR.

  •  Elektrik
  •  Doğalgaz
  •  Telefon
  •  Kanalizasyon
  •  Su
  •  Yolu Açılmış
  •  Ana Yola Yakın
  •  Denize Yakın
  •  Havaalanına Yakın
  •  Toplu Ulaşıma Yakın
  •  Parselli
  •  Köşe Parsel
  •  Şehir
  •  Deniz